Hoeveelheid inboedel
Dit weegt het zwaarst. Meer spullen betekent meer uren, meer ritten en meer afvoerkosten. Een woning die al half leeg is scheelt direct.
Wat kost een woningontruiming?
Er bestaat geen standaardtarief, maar wel een eerlijke prijs. Hieronder leest u waar die van afhangt en hoe u er invloed op heeft.
Eén vaste prijs, vooraf afgesproken
De meeste mensen die ons bellen willen eigenlijk maar één ding weten: wat kost dit mij? Terecht. Wij werken daarom niet met uurtarieven waarbij de rekening oploopt terwijl u toekijkt, maar met een vast bedrag dat we vooraf afspreken.
Dat bedrag komt tot stand nadat we de woning zelf hebben gezien. We lopen alle ruimtes door, inclusief de zolder, de schuur en de berging, en schatten in hoeveel mensen en hoeveel ritten er nodig zijn. Wat daaruit komt is de prijs. Loopt het op de dag zelf tegen, dan is dat ons probleem en niet het uwe.
Waarom u online geen kant-en-klaar tarief vindt. Een gelijkvloerse seniorenwoning met weinig meubels en een volle eengezinswoning met een zolder vol dozen kunnen zomaar een factor drie schelen. Wie toch een vast bedrag noemt, verrekent dat verschil ergens anders. Wij doen dat liever open.
Wat een ontruiming doorgaans vraagt
Om u een gevoel te geven van de omvang: dit is wat wij in de praktijk tegenkomen per woningtype.
| Woningtype | Wat komt erbij kijken | Inzet | Richtprijs |
|---|---|---|---|
| Kamer, studio of zorgkamer | Weinig meubels, soms een kleine berging. Vaak binnen een dagdeel klaar. | Halve dag, 2 personen | Op aanvraag |
| Appartement (2 of 3 kamers) | Complete inboedel, meestal een lift of een galerij. Berging hoort er vaak bij. | 1 dag, 2 personen | Op aanvraag |
| Eengezinswoning | Inboedel op meerdere verdiepingen, plus zolder, schuur en tuin. | 1 dag, 2 tot 3 personen | Op aanvraag |
| Ruime of vrijstaande woning | Veel bergruimte, garage en bijgebouwen. Regelmatig meer dan één rit. | 1 tot 2 dagen, 3 personen | Op aanvraag |
| Woning met veel spullen | Volle kamers, verzamelingen of jarenlange opslag. Sorteren kost hier de meeste tijd. | Op maat, in overleg | Op aanvraag |
De inzet in deze tabel is een gemiddelde uit ons eigen werk in de regio Utrecht. Uw situatie kan afwijken, bijvoorbeeld door een smalle trap of een woning zonder parkeerplek voor de deur. Daarom noemen wij pas een bedrag nadat we hebben gekeken.
De rekensom
Zes dingen die de prijs bepalen
Type woning
Een gelijkvloerse woning ruimt sneller dan een appartement op vier hoog zonder lift. Verdiepingen kosten looptijd, en looptijd kost geld.
Bereikbaarheid
Kunnen we voor de deur laden of moeten we vijftig meter dragen? Is er een lift? In oude binnensteden is dit vaak de grootste kostenpost.
Soort afval
Hout, metaal en textiel zijn goedkoop af te voeren. Restafval, matrassen en chemisch afval kosten meer bij de verwerker.
Extra werk
Vloeren en laminaat verwijderen, boorgaten dichten, schoonmaken of verkoopklaar opleveren. Dat zetten we apart in de offerte, zodat u zelf kunt kiezen.
Termijn
Bij een gewone planning is er ruimte. Moet het morgen, dan zetten we mensen bij en dat rekenen we door. Zie spoedontruiming.
Zo houdt u de kosten laag
U heeft meer invloed op de prijs dan u denkt. Deze dingen helpen echt:
- Haal er vooraf uit wat u wilt houden, dan hoeven wij niets uit te zoeken
- Geef duidelijk aan wat weg mag en wat blijft staan, liefst met een briefje op de kamer
- Laat waardevolle inboedel taxeren, wij verrekenen die met de offerte
- Plan het niet op het laatste moment, want spoed kost altijd extra
- Vraag één partij voor het geheel, dus ontruimen, afvoeren en opleveren samen
Wat wel bespaart en wat niet is niet altijd logisch. Zelf vast een paar dozen naar de milieustraat brengen scheelt bijvoorbeeld weinig, omdat wij toch al met de bus rijden. Een zolder die al leeg is scheelt juist veel, omdat dragen op de trap de meeste tijd kost.
Wie betaalt de ontruiming?
Bij een huurwoning is het meestal de huurder of, na een overlijden, de nalatenschap. Verhuurders en corporaties schakelen ons ook rechtstreeks in wanneer een woning achtergelaten is. Bij een koopwoning betaalt de eigenaar of de verkopende partij.
Gaat het om een erfenis en is nog niet duidelijk of die aanvaard wordt? Wacht dan met opdracht geven en laat u eerst informeren door de notaris. Wij kunnen wel alvast langskomen en een offerte maken, zodat u weet met welk bedrag u rekent. Meer daarover leest u bij boedelontruiming na overlijden.
Veelgestelde vragen
Over de kosten
Is de offerte echt gratis?
Ja. Wij komen langs, kijken de woning door en zetten alles op papier. Daar zitten geen kosten aan vast en u zit nergens aan vast.
Kunnen jullie een prijs geven op basis van foto's?
Vaak wel. Stuur foto's van elke ruimte, de zolder, de schuur en de berging, dan kunnen we meestal een goede inschatting maken. Bij twijfel komen we alsnog even langs, want dan weten we het zeker.
Zit de afvoer bij de prijs in?
Ja. Arbeid, transport, het scheiden van het afval en de stortkosten zitten allemaal in het bedrag dat u van ons krijgt. Er komt achteraf geen aparte rekening voor de milieustraat.
Verrekenen jullie de waarde van de inboedel?
Dat kan. Staan er meubels, apparatuur of verzamelobjecten die nog echt iets waard zijn, dan taxeren we die in overleg en brengen we de waarde in mindering op de offerte. Soms scheelt dat een flink bedrag.
Wat als het meer werk blijkt dan gedacht?
Dan blijft de prijs staan. Wij hebben de woning zelf gezien, dus die inschatting is onze verantwoordelijkheid. Alleen als u ons tussentijds om extra werk vraagt, bijvoorbeeld een vloer eruit of een schoonmaakbeurt, bespreken we dat vooraf en rekenen we het apart.
Wanneer moet ik betalen?
Na afloop, als de woning is opgeleverd en u tevreden bent. U krijgt een factuur met de afgesproken prijs.
Weten wat het bij u kost?
Bel of vraag een offerte aan. Wij komen langs, kijken mee en geven u een vast bedrag. Gratis en vrijblijvend.